Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 667 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 799 zł
| Cena: | 1 897 057,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 646,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 667 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 352 zł | 8% | 10 lat | 2 769 324 zł | 368 839 zł | 2 400 485 zł | 14 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 763 zł | 8% | 10 lat | 3 384 730 zł | 450 803 zł | 2 933 926 zł | 17 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 057 zł | 4% | 10 lat | 3 114 968 zł | 417 030 zł | 2 697 938 zł | 17 263 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 057 zł | 18% | 10 lat | 2 993 557 zł | 393 962 zł | 2 599 595 zł | 14 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 057 zł w kredycie na 1 745 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745293.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 376 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
