Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 172 zł na 10 lat będzie kosztował 3 077 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 667 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 732 025 zł
| Cena: | 1 897 172,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 699,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 732 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 077 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 667 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 400 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 455 zł | 8% | 10 lat | 2 769 492 zł | 368 861 zł | 2 400 630 zł | 14 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 889 zł | 8% | 10 lat | 3 384 934 zł | 450 831 zł | 2 934 104 zł | 17 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 172 zł | 4% | 10 lat | 3 115 157 zł | 417 055 zł | 2 698 101 zł | 17 264 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 172 zł | 18% | 10 lat | 2 993 738 zł | 393 986 zł | 2 599 752 zł | 14 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 172 zł w kredycie na 1 745 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745399.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 378 zł czyli o 3 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
