Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 974 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 974 288 zł na 10 lat będzie kosztował 30 396 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 333 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 325 297 zł
| Cena: | 18 974 288,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 728 172,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 325 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 396 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 062 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 333 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 700 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 076 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 967 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 871 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 641 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 974 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 657 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 974 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 076 860 zł | 8% | 10 lat | 27 357 129 zł | 3 656 668 zł | 23 700 461 zł | 146 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 871 717 zł | 8% | 10 lat | 33 436 491 zł | 4 469 261 zł | 28 967 230 zł | 179 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 974 288 zł | 4% | 10 lat | 30 776 296 zł | 4 135 067 zł | 26 641 229 zł | 172 666 zł |
| Większy wkład własny | 18 974 288 zł | 18% | 10 lat | 29 561 941 zł | 3 904 339 zł | 25 657 602 zł | 140 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 974 288 zł w kredycie na 17 456 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 456 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 799 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 256 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 801 zł czyli o 30 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 799 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
