Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 910 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 532 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 732 618 zł
| Cena: | 1 897 473,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 837,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 732 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 910 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 532 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 726 zł | 28% | 10 lat | 2 619 652 zł | 340 367 zł | 2 279 285 zł | 10 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 221 zł | 28% | 10 lat | 3 201 797 zł | 416 004 zł | 2 785 793 zł | 12 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 474 zł | 18% | 10 lat | 2 994 213 zł | 394 048 zł | 2 600 165 zł | 14 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 474 zł w kredycie na 1 366 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366181.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 167 zł czyli o 3 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
