Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 722 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 107 zł
| Cena: | 1 897 722,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 952,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 934 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 698 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 950 zł | 8% | 10 lat | 2 770 295 zł | 368 968 zł | 2 401 327 zł | 14 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 495 zł | 8% | 10 lat | 3 385 916 zł | 450 961 zł | 2 934 955 zł | 17 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 722 zł | 4% | 10 lat | 3 116 060 zł | 417 176 zł | 2 698 884 zł | 17 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 722 zł | 18% | 10 lat | 2 994 606 zł | 394 100 zł | 2 600 506 zł | 14 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 722 zł w kredycie na 1 745 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1745905.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 745 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 325 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 383 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
