Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 787 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 698 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 235 zł
| Cena: | 1 897 787,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 982,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 698 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 968 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 009 zł | 4% | 10 lat | 2 804 550 zł | 375 472 zł | 2 429 079 zł | 15 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 566 zł | 4% | 10 lat | 3 427 783 zł | 458 910 zł | 2 968 874 zł | 18 997 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 787 zł | 8% | 10 lat | 3 078 211 zł | 409 979 zł | 2 668 232 zł | 16 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 787 zł w kredycie na 1 821 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821876.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 227 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
