Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 872 zł na 10 lat będzie kosztował 2 911 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 533 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 401 zł
| Cena: | 1 897 871,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 911 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 533 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 279 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 084 zł | 28% | 10 lat | 2 620 201 zł | 340 438 zł | 2 279 763 zł | 10 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 659 zł | 28% | 10 lat | 3 202 468 zł | 416 091 zł | 2 786 377 zł | 12 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 872 zł | 18% | 10 lat | 2 994 841 zł | 394 131 zł | 2 600 710 zł | 14 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 872 zł w kredycie na 1 366 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366467.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 003 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 171 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 003 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
