Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 872 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 401 zł
| Cena: | 1 897 871,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 020,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 084 zł | 4% | 10 lat | 2 804 675 zł | 375 488 zł | 2 429 186 zł | 15 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 659 zł | 4% | 10 lat | 3 427 936 zł | 458 930 zł | 2 969 006 zł | 18 998 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 872 zł | 8% | 10 lat | 3 078 348 zł | 409 997 zł | 2 668 350 zł | 16 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 872 zł w kredycie na 1 821 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821957.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 227zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 227 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
