Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 912 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 912 zł na 10 lat będzie kosztował 2 994 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 600 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 480 zł
| Cena: | 1 897 912,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 039,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 994 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 600 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 860 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 121 zł | 18% | 10 lat | 2 695 415 zł | 354 725 zł | 2 340 689 zł | 12 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 703 zł | 18% | 10 lat | 3 294 396 zł | 433 553 zł | 2 860 842 zł | 15 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 912 zł | 8% | 10 lat | 3 078 413 zł | 410 006 zł | 2 668 407 zł | 16 322 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 912 zł | 28% | 10 lat | 2 911 397 zł | 378 273 zł | 2 533 124 zł | 11 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 912 zł w kredycie na 1 556 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556288.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 278 zł czyli o 3 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
