Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 979 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 979 825 zł na 10 lat będzie kosztował 28 735 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 988 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 336 188 zł
| Cena: | 18 979 824,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 730 719,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 336 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 735 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 746 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 988 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 489 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 081 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 487 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 877 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 665 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 979 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 081 842 zł | 28% | 10 lat | 25 861 909 zł | 3 372 126 zł | 22 489 782 zł | 105 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 877 807 zł | 28% | 10 lat | 31 609 000 zł | 4 121 488 zł | 27 487 512 zł | 129 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 979 825 zł | 18% | 10 lat | 29 570 567 zł | 3 905 478 zł | 25 665 088 zł | 140 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 979 825 zł w kredycie na 13 665 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 665 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 540 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 205 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 715 zł czyli o 34 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 540 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
