Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 680 zł
| Cena: | 1 898 013,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 086,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 600 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 212 zł | 8% | 10 lat | 2 770 720 zł | 369 025 zł | 2 401 695 zł | 14 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 815 zł | 8% | 10 lat | 3 386 436 zł | 451 031 zł | 2 935 405 zł | 17 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 014 zł | 4% | 10 lat | 3 116 538 zł | 417 240 zł | 2 699 298 zł | 17 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 014 zł | 18% | 10 lat | 2 995 065 zł | 394 160 zł | 2 600 905 zł | 14 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 014 zł w kredycie na 1 746 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746172.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 386 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
