Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 980 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 980 666 zł na 10 lat będzie kosztował 30 407 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 342 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 337 843 zł
| Cena: | 18 980 665,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 106,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 337 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 407 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 064 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 342 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 976 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 650 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 082 599 zł | 8% | 10 lat | 27 366 324 zł | 3 657 897 zł | 23 708 427 zł | 146 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 878 733 zł | 8% | 10 lat | 33 447 730 zł | 4 470 763 zł | 28 976 967 zł | 179 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 980 666 zł | 4% | 10 lat | 30 786 640 zł | 4 136 457 zł | 26 650 184 zł | 172 724 zł |
| Większy wkład własny | 18 980 666 zł | 18% | 10 lat | 29 571 878 zł | 3 905 652 zł | 25 666 226 zł | 140 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 980 666 zł w kredycie na 17 462 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 462 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 263 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 866 zł czyli o 30 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
