Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 980 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 980 666 zł na 10 lat będzie kosztował 30 786 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 650 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 337 843 zł
| Cena: | 18 980 665,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 106,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 337 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 786 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 136 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 650 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 985 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 315 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 342 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 082 599 zł | 4% | 10 lat | 27 707 976 zł | 3 722 811 zł | 23 985 165 zł | 155 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 878 733 zł | 4% | 10 lat | 33 865 304 zł | 4 550 102 zł | 29 315 202 zł | 189 996 zł |
| Większy wkład własny | 18 980 666 zł | 8% | 10 lat | 30 407 027 zł | 4 064 330 zł | 26 342 697 zł | 163 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 980 666 zł w kredycie na 18 221 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 221 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 054 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 275 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 295 zł czyli o 29 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 054 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
