Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 980 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 980 666 zł na 10 lat będzie kosztował 28 736 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 989 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 337 843 zł
| Cena: | 18 980 666 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 106,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 337 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 736 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 746 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 989 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 490 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 082 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 488 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 878 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 980 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 082 599 zł | 28% | 10 lat | 25 863 055 zł | 3 372 276 zł | 22 490 780 zł | 105 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 878 733 zł | 28% | 10 lat | 31 610 401 zł | 4 121 671 zł | 27 488 731 zł | 129 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 980 666 zł | 18% | 10 lat | 29 571 878 zł | 3 905 652 zł | 25 666 226 zł | 140 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 980 666 zł w kredycie na 13 666 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 666 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 540 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 206 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 722 zł czyli o 34 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 540 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
