Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 086 zł na 10 lat będzie kosztował 3 078 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 668 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 822 zł
| Cena: | 1 898 085,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 119,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 078 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 668 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 277 zł | 8% | 10 lat | 2 770 826 zł | 369 039 zł | 2 401 786 zł | 14 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 894 zł | 8% | 10 lat | 3 386 565 zł | 451 048 zł | 2 935 517 zł | 17 956 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 086 zł | 4% | 10 lat | 3 116 657 zł | 417 256 zł | 2 699 401 zł | 17 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 086 zł | 18% | 10 lat | 2 995 179 zł | 394 175 zł | 2 601 004 zł | 14 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 086 zł w kredycie na 1 746 240 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746239.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 240 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 421 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 387 zł czyli o 3 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
