Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 086 zł na 10 lat będzie kosztował 2 911 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 533 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 822 zł
| Cena: | 1 898 085,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 119,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 911 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 533 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 786 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 277 zł | 28% | 10 lat | 2 620 497 zł | 340 477 zł | 2 280 020 zł | 10 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 894 zł | 28% | 10 lat | 3 202 830 zł | 416 138 zł | 2 786 692 zł | 12 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 086 zł | 18% | 10 lat | 2 995 179 zł | 394 175 zł | 2 601 004 zł | 14 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 086 zł w kredycie na 1 366 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366621.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 172 zł czyli o 3 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
