Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 086 zł na 10 lat będzie kosztował 3 116 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 699 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 822 zł
| Cena: | 1 898 085,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 119,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 116 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 699 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 429 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 969 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 277 zł | 4% | 10 lat | 2 804 991 zł | 375 531 zł | 2 429 461 zł | 15 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 894 zł | 4% | 10 lat | 3 428 323 zł | 458 982 zł | 2 969 341 zł | 19 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 086 zł | 8% | 10 lat | 3 078 695 zł | 410 043 zł | 2 668 652 zł | 16 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 086 zł w kredycie na 1 822 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822162.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 406 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 427 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 230 zł czyli o 2 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 406 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
