Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 086 zł na 10 lat będzie kosztował 2 995 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 733 822 zł
| Cena: | 1 898 085,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 119,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 733 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 995 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 175 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 087 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 668 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 533 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 277 zł | 18% | 10 lat | 2 695 661 zł | 354 758 zł | 2 340 904 zł | 12 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 087 894 zł | 18% | 10 lat | 3 294 697 zł | 433 593 zł | 2 861 104 zł | 15 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 086 zł | 8% | 10 lat | 3 078 695 zł | 410 043 zł | 2 668 652 zł | 16 324 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 086 zł | 28% | 10 lat | 2 911 664 zł | 378 307 zł | 2 533 356 zł | 11 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 086 zł w kredycie na 1 556 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556430.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 073 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 280 zł czyli o 3 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
