Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 981 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 981 112 zł na 10 lat będzie kosztował 30 787 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 650 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 338 721 zł
| Cena: | 18 981 112,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 311,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 338 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 787 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 136 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 650 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 985 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 315 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 343 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 083 001 zł | 4% | 10 lat | 27 708 628 zł | 3 722 898 zł | 23 985 729 zł | 155 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 879 223 zł | 4% | 10 lat | 33 866 100 zł | 4 550 209 zł | 29 315 891 zł | 190 001 zł |
| Większy wkład własny | 18 981 112 zł | 8% | 10 lat | 30 407 742 zł | 4 064 426 zł | 26 343 316 zł | 163 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 981 112 zł w kredycie na 18 221 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 221 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 054 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 276 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 300 zł czyli o 29 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 054 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
