Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 981 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 981 112 zł na 10 lat będzie kosztował 28 737 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 990 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 338 721 zł
| Cena: | 18 981 112,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 311,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 338 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 737 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 747 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 990 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 491 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 489 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 083 001 zł | 28% | 10 lat | 25 863 664 zł | 3 372 355 zł | 22 491 308 zł | 105 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 879 224 zł | 28% | 10 lat | 31 611 144 zł | 4 121 768 zł | 27 489 377 zł | 129 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 981 112 zł | 18% | 10 lat | 29 572 573 zł | 3 905 743 zł | 25 666 829 zł | 140 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 981 112 zł w kredycie na 13 666 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 666 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 540 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 207 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 725 zł czyli o 34 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 540 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
