Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 981 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 981 112 zł na 10 lat będzie kosztował 30 407 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 343 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 338 721 zł
| Cena: | 18 981 112,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 311,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 338 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 407 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 064 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 343 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 708 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 083 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 977 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 879 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 650 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 666 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 981 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 083 001 zł | 8% | 10 lat | 27 366 968 zł | 3 657 983 zł | 23 708 985 zł | 146 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 879 224 zł | 8% | 10 lat | 33 448 516 zł | 4 470 868 zł | 28 977 648 zł | 179 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 981 112 zł | 4% | 10 lat | 30 787 364 zł | 4 136 554 zł | 26 650 810 zł | 172 728 zł |
| Większy wkład własny | 18 981 112 zł | 18% | 10 lat | 29 572 573 zł | 3 905 743 zł | 25 666 829 zł | 140 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 981 112 zł w kredycie na 17 462 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 462 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 801 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 264 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 871 zł czyli o 30 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 801 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
