Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 982 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 982 421 zł na 10 lat będzie kosztował 28 739 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 992 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 341 296 zł
| Cena: | 18 982 421,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 731 913,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 341 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 739 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 747 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 992 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 492 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 084 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 491 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 880 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 668 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 982 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 084 179 zł | 28% | 10 lat | 25 865 447 zł | 3 372 588 zł | 22 492 859 zł | 105 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 880 663 zł | 28% | 10 lat | 31 613 324 zł | 4 122 052 zł | 27 491 273 zł | 129 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 982 421 zł | 18% | 10 lat | 29 574 612 zł | 3 906 013 zł | 25 668 600 zł | 140 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 982 421 zł w kredycie na 13 667 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 667 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 540 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 208 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 736 zł czyli o 34 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 540 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
