Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 360 zł na 10 lat będzie kosztował 3 079 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 669 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 734 362 zł
| Cena: | 1 898 360,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 245,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 734 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 079 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 669 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 935 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 699 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 524 zł | 8% | 10 lat | 2 771 226 zł | 369 093 zł | 2 402 134 zł | 14 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 196 zł | 8% | 10 lat | 3 387 055 zł | 451 113 zł | 2 935 942 zł | 17 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 360 zł | 4% | 10 lat | 3 117 108 zł | 417 317 zł | 2 699 791 zł | 17 275 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 360 zł | 18% | 10 lat | 2 995 613 zł | 394 232 zł | 2 601 380 zł | 14 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 360 zł w kredycie na 1 746 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1746492.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 746 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 326 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 390 zł czyli o 3 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
