Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 554 zł na 10 lat będzie kosztował 2 912 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 533 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 734 743 zł
| Cena: | 1 898 554,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 334,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 734 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 912 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 533 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 280 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 787 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 601 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 699 zł | 28% | 10 lat | 2 621 144 zł | 340 561 zł | 2 280 583 zł | 10 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 409 zł | 28% | 10 lat | 3 203 620 zł | 416 241 zł | 2 787 379 zł | 12 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 554 zł | 18% | 10 lat | 2 995 918 zł | 394 273 zł | 2 601 646 zł | 14 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 554 zł w kredycie na 1 366 959 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366959.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 959 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 821 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 176 zł czyli o 3 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
