Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 554 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 734 743 zł
| Cena: | 1 898 554,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 334,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 734 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 699 zł | 4% | 10 lat | 2 805 683 zł | 375 623 zł | 2 430 060 zł | 15 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 409 zł | 4% | 10 lat | 3 429 168 zł | 459 095 zł | 2 970 073 zł | 19 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 554 zł | 8% | 10 lat | 3 079 455 zł | 410 145 zł | 2 669 310 zł | 16 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 554 zł w kredycie na 1 822 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822612.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 235 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
