Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 652 zł na 10 lat będzie kosztował 2 996 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 601 779 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 734 935 zł
| Cena: | 1 898 651,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 379,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 734 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 996 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 601 779 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 341 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 861 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 534 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 786 zł | 18% | 10 lat | 2 696 465 zł | 354 864 zł | 2 341 601 zł | 12 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 517 zł | 18% | 10 lat | 3 295 679 zł | 433 722 zł | 2 861 957 zł | 15 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 898 652 zł | 8% | 10 lat | 3 079 613 zł | 410 166 zł | 2 669 447 zł | 16 328 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 652 zł | 28% | 10 lat | 2 912 532 zł | 378 420 zł | 2 534 111 zł | 11 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 652 zł w kredycie na 1 556 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1556894.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 556 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 285 zł czyli o 3 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
