Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 652 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 734 935 zł
| Cena: | 1 898 651,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 379,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 734 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 786 zł | 4% | 10 lat | 2 805 827 zł | 375 643 zł | 2 430 185 zł | 15 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 517 zł | 4% | 10 lat | 3 429 345 zł | 459 119 zł | 2 970 226 zł | 19 006 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 652 zł | 8% | 10 lat | 3 079 613 zł | 410 166 zł | 2 669 447 zł | 16 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 652 zł w kredycie na 1 822 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822705.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 236 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
