Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 768 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 735 164 zł
| Cena: | 1 898 768,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 433,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 735 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 891 zł | 4% | 10 lat | 2 806 000 zł | 375 666 zł | 2 430 334 zł | 15 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 645 zł | 4% | 10 lat | 3 429 555 zł | 459 147 zł | 2 970 408 zł | 19 007 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 768 zł | 8% | 10 lat | 3 079 802 zł | 410 191 zł | 2 669 611 zł | 16 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 768 zł w kredycie na 1 822 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822818.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 237 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
