Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 898 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 898 866 zł na 10 lat będzie kosztował 3 117 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 280 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 735 356 zł
| Cena: | 1 898 865,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 478,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 735 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 117 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 280 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 708 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 088 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 669 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 898 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 708 979 zł | 4% | 10 lat | 2 806 144 zł | 375 685 zł | 2 430 459 zł | 15 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 088 752 zł | 4% | 10 lat | 3 429 731 zł | 459 170 zł | 2 970 561 zł | 19 008 zł |
| Większy wkład własny | 1 898 866 zł | 8% | 10 lat | 3 079 960 zł | 410 212 zł | 2 669 748 zł | 16 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 898 866 zł w kredycie na 1 822 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1822911.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 822 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 238 zł czyli o 2 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
