Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 989 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 989 633 zł na 10 lat będzie kosztował 29 585 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 678 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 355 483 zł
| Cena: | 18 989 633,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 735 231,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 355 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 585 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 907 497 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 678 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 110 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 246 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 888 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 355 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 001 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 090 670 zł | 18% | 10 lat | 26 627 264 zł | 3 516 747 zł | 23 110 517 zł | 126 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 888 597 zł | 18% | 10 lat | 32 544 433 zł | 4 298 247 zł | 28 246 187 zł | 154 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 989 633 zł | 8% | 10 lat | 30 421 392 zł | 4 066 250 zł | 26 355 142 zł | 163 311 zł |
| Większy wkład własny | 18 989 633 zł | 28% | 10 lat | 28 750 305 zł | 3 748 743 zł | 25 001 561 zł | 117 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 989 633 zł w kredycie na 15 571 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 571 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 173 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 745 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 876 zł czyli o 32 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 173 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
