Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 989 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 989 633 zł na 10 lat będzie kosztował 30 801 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 662 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 355 483 zł
| Cena: | 18 989 633,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 735 231,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 355 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 801 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 138 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 662 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 996 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 090 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 329 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 888 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 355 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 989 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 090 670 zł | 4% | 10 lat | 27 721 067 zł | 3 724 570 zł | 23 996 497 zł | 155 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 888 597 zł | 4% | 10 lat | 33 881 304 zł | 4 552 252 zł | 29 329 052 zł | 190 086 zł |
| Większy wkład własny | 18 989 633 zł | 8% | 10 lat | 30 421 392 zł | 4 066 250 zł | 26 355 142 zł | 163 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 989 633 zł w kredycie na 18 230 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 230 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 056 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 286 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 391 zł czyli o 29 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 056 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
