Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 917 zł na 10 lat będzie kosztował 308 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 267 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 373 595 zł
| Cena: | 189 916,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 361,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 373 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 308 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 267 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 260 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 925 zł | 8% | 10 lat | 277 240 zł | 36 925 zł | 240 315 zł | 1 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 908 zł | 8% | 10 lat | 338 849 zł | 45 130 zł | 293 719 zł | 1 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 917 zł | 4% | 10 lat | 311 843 zł | 41 749 zł | 270 094 zł | 1 728 zł |
| Większy wkład własny | 189 917 zł | 18% | 10 lat | 299 688 zł | 39 440 zł | 260 248 zł | 1 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 917 zł w kredycie na 174 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 174723.56 zł.
| Kwota kredytu: | 174 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 232 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 940 zł czyli o 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
