Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 202 zł na 10 lat będzie kosztował 3 118 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 700 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 018 zł
| Cena: | 1 899 202,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 633,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 118 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 700 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 430 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 282 zł | 4% | 10 lat | 2 806 641 zł | 375 751 zł | 2 430 890 zł | 15 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 122 zł | 4% | 10 lat | 3 430 339 zł | 459 252 zł | 2 971 087 zł | 19 011 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 202 zł | 8% | 10 lat | 3 080 506 zł | 410 285 zł | 2 670 221 zł | 16 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 202 zł w kredycie na 1 823 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823234.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 428 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 242 zł czyli o 2 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
