Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 300 zł na 10 lat będzie kosztował 3 118 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 701 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 210 zł
| Cena: | 1 899 299,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 677,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 118 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 701 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 370 zł | 4% | 10 lat | 2 806 785 zł | 375 771 zł | 2 431 015 zł | 15 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 230 zł | 4% | 10 lat | 3 430 515 zł | 459 275 zł | 2 971 240 zł | 19 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 300 zł | 8% | 10 lat | 3 080 664 zł | 410 306 zł | 2 670 359 zł | 16 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 300 zł w kredycie na 1 823 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1823328.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 823 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 429 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 243 zł czyli o 2 959 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
