Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 361 zł na 10 lat będzie kosztował 3 080 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 331 zł
| Cena: | 1 899 361,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 706,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 080 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 425 zł | 8% | 10 lat | 2 772 688 zł | 369 287 zł | 2 403 401 zł | 14 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 298 zł | 8% | 10 lat | 3 388 841 zł | 451 351 zł | 2 937 490 zł | 17 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 361 zł | 4% | 10 lat | 3 118 751 zł | 417 537 zł | 2 701 215 zł | 17 284 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 361 zł | 18% | 10 lat | 2 997 192 zł | 394 440 zł | 2 602 752 zł | 14 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 361 zł w kredycie na 1 747 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747413.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 327 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 400 zł czyli o 3 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
