Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 997 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 602 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 332 zł
| Cena: | 1 899 361,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 706,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 997 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 602 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 342 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 863 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 670 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 425 zł | 18% | 10 lat | 2 697 473 zł | 354 996 zł | 2 342 477 zł | 12 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 298 zł | 18% | 10 lat | 3 296 912 zł | 433 884 zł | 2 863 027 zł | 15 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 362 zł | 8% | 10 lat | 3 080 764 zł | 410 319 zł | 2 670 445 zł | 16 335 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 362 zł | 28% | 10 lat | 2 913 621 zł | 378 562 zł | 2 535 059 zł | 11 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 362 zł w kredycie na 1 557 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1557476.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 557 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 074 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 291 zł czyli o 3 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
