Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 459 zł na 10 lat będzie kosztował 3 080 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 670 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 736 524 zł
| Cena: | 1 899 459,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 751,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 736 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 080 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 670 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 403 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 937 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 513 zł | 8% | 10 lat | 2 772 830 zł | 369 306 zł | 2 403 524 zł | 14 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 405 zł | 8% | 10 lat | 3 389 015 zł | 451 374 zł | 2 937 641 zł | 17 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 459 zł | 4% | 10 lat | 3 118 912 zł | 417 558 zł | 2 701 354 zł | 17 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 459 zł | 18% | 10 lat | 2 997 346 zł | 394 461 zł | 2 602 886 zł | 14 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 459 zł w kredycie na 1 747 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747503.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 401 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
