Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 985 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 985 zł na 10 lat będzie kosztował 308 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 267 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 373 729 zł
| Cena: | 189 984,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 393,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 373 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 308 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 267 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 293 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 270 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 260 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 986 zł | 8% | 10 lat | 277 340 zł | 36 938 zł | 240 402 zł | 1 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 983 zł | 8% | 10 lat | 338 971 zł | 45 147 zł | 293 824 zł | 1 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 985 zł | 4% | 10 lat | 311 955 zł | 41 764 zł | 270 191 zł | 1 729 zł |
| Większy wkład własny | 189 985 zł | 18% | 10 lat | 299 796 zł | 39 454 zł | 260 342 zł | 1 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 985 zł w kredycie na 174 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 174786.9 zł.
| Kwota kredytu: | 174 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 58 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 232 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 940 zł czyli o 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 58 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
