Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 851 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 294 zł
| Cena: | 1 899 850,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 931,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 701 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 866 zł | 8% | 10 lat | 2 773 402 zł | 369 382 zł | 2 404 020 zł | 14 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 836 zł | 8% | 10 lat | 3 389 714 zł | 451 467 zł | 2 938 246 zł | 17 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 851 zł | 4% | 10 lat | 3 119 555 zł | 417 644 zł | 2 701 911 zł | 17 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 899 851 zł | 18% | 10 lat | 2 997 964 zł | 394 542 zł | 2 603 422 zł | 14 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 851 zł w kredycie na 1 747 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1747862.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 747 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 405 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
