Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 899 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 899 947 zł na 10 lat będzie kosztował 2 914 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 483 zł
| Cena: | 1 899 946,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 873 975,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 914 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 709 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 089 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 899 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 709 952 zł | 28% | 10 lat | 2 623 067 zł | 340 811 zł | 2 282 256 zł | 10 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 089 942 zł | 28% | 10 lat | 3 205 971 zł | 416 546 zł | 2 789 424 zł | 12 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 899 947 zł | 18% | 10 lat | 2 998 116 zł | 394 562 zł | 2 603 554 zł | 14 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 899 947 zł w kredycie na 1 367 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1367961.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 367 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 187 zł czyli o 3 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
