Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 044 zł na 10 lat będzie kosztował 3 119 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 702 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 675 zł
| Cena: | 1 900 044,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 020,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 119 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 702 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 431 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 671 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 040 zł | 4% | 10 lat | 2 807 886 zł | 375 918 zł | 2 431 968 zł | 15 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 049 zł | 4% | 10 lat | 3 431 860 zł | 459 455 zł | 2 972 405 zł | 19 019 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 044 zł | 8% | 10 lat | 3 081 872 zł | 410 467 zł | 2 671 406 zł | 16 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 044 zł w kredycie na 1 824 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1824043.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 824 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 606 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 430 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 251 zł czyli o 2 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 606 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
