Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 914 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 535 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 675 zł
| Cena: | 1 900 044,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 020,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 914 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 535 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 282 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 789 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 040 zł | 28% | 10 lat | 2 623 201 zł | 340 828 zł | 2 282 373 zł | 10 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 049 zł | 28% | 10 lat | 3 206 135 zł | 416 568 zł | 2 789 567 zł | 12 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 900 045 zł | 18% | 10 lat | 2 998 270 zł | 394 582 zł | 2 603 688 zł | 14 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 045 zł w kredycie na 1 368 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368032.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 822 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 188 zł czyli o 3 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
