Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 045 zł na 10 lat będzie kosztował 3 081 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 671 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 737 675 zł
| Cena: | 1 900 044,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 020,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 737 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 081 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 671 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 938 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 702 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 603 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 040 zł | 8% | 10 lat | 2 773 685 zł | 369 420 zł | 2 404 265 zł | 14 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 049 zł | 8% | 10 lat | 3 390 059 zł | 451 513 zł | 2 938 546 zł | 17 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 900 045 zł | 4% | 10 lat | 3 119 873 zł | 417 687 zł | 2 702 186 zł | 17 290 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 045 zł | 18% | 10 lat | 2 998 270 zł | 394 582 zł | 2 603 688 zł | 14 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 045 zł w kredycie na 1 748 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1748041.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 748 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 580 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 328 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 407 zł czyli o 3 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 580 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
