Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 001 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 001 423 zł na 10 lat będzie kosztował 30 820 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 679 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 378 674 zł
| Cena: | 19 001 422,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 740 654,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 378 674 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 820 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 140 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 679 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 011 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 347 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 371 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 101 280 zł | 4% | 10 lat | 27 738 277 zł | 3 726 882 zł | 24 011 395 zł | 155 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 901 565 zł | 4% | 10 lat | 33 902 338 zł | 4 555 078 zł | 29 347 260 zł | 190 204 zł |
| Większy wkład własny | 19 001 423 zł | 8% | 10 lat | 30 440 279 zł | 4 068 775 zł | 26 371 505 zł | 163 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 001 423 zł w kredycie na 18 241 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 241 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 060 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 301 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 517 zł czyli o 29 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 060 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
