Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 001 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 001 423 zł na 10 lat będzie kosztował 28 768 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 017 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 378 675 zł
| Cena: | 19 001 422,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 740 654,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 378 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 768 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 751 071 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 017 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 515 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 518 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 694 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 101 281 zł | 28% | 10 lat | 25 891 339 zł | 3 375 964 zł | 22 515 375 zł | 106 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 901 565 zł | 28% | 10 lat | 31 644 970 zł | 4 126 178 zł | 27 518 792 zł | 129 590 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 001 423 zł | 18% | 10 lat | 29 604 217 zł | 3 909 923 zł | 25 694 294 zł | 140 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 001 423 zł w kredycie na 13 681 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 681 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 545 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 226 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 887 zł czyli o 34 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 545 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
