Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 001 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 001 423 zł na 10 lat będzie kosztował 29 604 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 694 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 378 675 zł
| Cena: | 19 001 422,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 740 654,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 378 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 604 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 909 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 694 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 124 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 263 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 371 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 017 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 101 281 zł | 18% | 10 lat | 26 643 795 zł | 3 518 930 zł | 23 124 865 zł | 126 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 901 565 zł | 18% | 10 lat | 32 564 638 zł | 4 300 915 zł | 28 263 723 zł | 154 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 001 423 zł | 8% | 10 lat | 30 440 279 zł | 4 068 775 zł | 26 371 505 zł | 163 412 zł |
| Większy wkład własny | 19 001 423 zł | 28% | 10 lat | 28 768 154 zł | 3 751 071 zł | 25 017 083 zł | 117 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 001 423 zł w kredycie na 15 581 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 581 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 176 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 757 948 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 983zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 983 zł czyli o 32 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 176 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
