Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 19 001 423 zł
Leasing nieruchomości o wartości 19 001 423 zł na 10 lat będzie kosztował 30 440 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 371 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 378 675 zł
| Cena: | 19 001 422,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 740 654,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 378 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 440 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 068 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 371 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 734 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 101 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 008 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 901 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 679 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 694 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 001 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 101 281 zł | 8% | 10 lat | 27 396 251 zł | 3 661 897 zł | 23 734 354 zł | 147 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 901 565 zł | 8% | 10 lat | 33 484 307 zł | 4 475 652 zł | 29 008 655 zł | 179 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 19 001 423 zł | 4% | 10 lat | 30 820 308 zł | 4 140 980 zł | 26 679 328 zł | 172 913 zł |
| Większy wkład własny | 19 001 423 zł | 18% | 10 lat | 29 604 217 zł | 3 909 923 zł | 25 694 294 zł | 140 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 19 001 423 zł w kredycie na 17 481 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 481 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 808 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 289 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 194 078zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 194 078 zł czyli o 30 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 808 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
