Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 900 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 900 498 zł na 10 lat będzie kosztował 2 998 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 604 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 738 567 zł
| Cena: | 1 900 498,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 229,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 738 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 998 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 604 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 343 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 710 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 864 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 090 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 672 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 900 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 710 448 zł | 18% | 10 lat | 2 699 087 zł | 355 209 zł | 2 343 879 zł | 12 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 090 548 zł | 18% | 10 lat | 3 298 885 zł | 434 144 zł | 2 864 740 zł | 15 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 900 498 zł | 8% | 10 lat | 3 082 608 zł | 410 565 zł | 2 672 043 zł | 16 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 900 498 zł | 28% | 10 lat | 2 915 364 zł | 378 788 zł | 2 536 576 zł | 11 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 900 498 zł w kredycie na 1 558 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1558409.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 558 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 076 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 302 zł czyli o 3 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
