Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 296 zł na 10 lat będzie kosztował 3 000 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 605 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 740 138 zł
| Cena: | 1 901 296,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 596,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 740 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 000 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 394 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 605 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 344 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 865 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 167 zł | 18% | 10 lat | 2 700 221 zł | 355 358 zł | 2 344 863 zł | 12 663 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 091 426 zł | 18% | 10 lat | 3 300 270 zł | 434 326 zł | 2 865 944 zł | 15 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 296 zł | 8% | 10 lat | 3 083 903 zł | 410 737 zł | 2 673 166 zł | 16 351 zł |
| Większy wkład własny | 1 901 296 zł | 28% | 10 lat | 2 916 589 zł | 378 947 zł | 2 537 641 zł | 11 788 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 296 zł w kredycie na 1 559 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1559063.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 559 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 517 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 077 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 309 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 517 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
