Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 901 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 901 296 zł na 10 lat będzie kosztował 2 916 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 537 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 740 138 zł
| Cena: | 1 901 296,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 874 596,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 740 138 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 916 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 537 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 283 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 711 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 791 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 091 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 711 167 zł | 28% | 10 lat | 2 624 930 zł | 341 053 zł | 2 283 877 zł | 10 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 091 426 zł | 28% | 10 lat | 3 208 247 zł | 416 842 zł | 2 791 405 zł | 12 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 901 296 zł | 18% | 10 lat | 3 000 246 zł | 394 842 zł | 2 605 403 zł | 14 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 901 296 zł w kredycie na 1 368 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1368934.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 368 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 823 757 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 198 zł czyli o 3 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
